บ้านแต่ละหลัง ที่ดินแต่ละแปลง แต่ละแห่ง ย่อมมีเอกลักษณ์ ข้อดี ข้อเสีย ที่แตกต่างกันออกไป ทำให้ราคาขึ้นอยู่กับการมองเห็นถึงคุณค่า และความต้องการของเราด้วยว่าต้องการแบบไหน ลักษณะอย่างไร ล้วนแล้วต้องมีความรู้เรื่องบ้านเข้ามามีบทบาทด้วย
1.สร้างตัวเลือกให้ตนเอง มีความรู้เรื่องบ้าน ในการซื้อ
โดยปกติแล้วคนทั่วไปเมื่อต้องการซื้อบ้าน มักจะหาตัวเลือกเพียง 1-4 หลังไว้พิจารณาเท่านั้น ซึ่งทำให้เสียโอกาสที่จะได้บ้านราคาถูกไป ควรสร้างโอกาสให้ตนเอง ด้วยการขยันหาบ้าน ในทำเลและลักษณะที่ต้องการ ประมาณ 10 หลังขึ้นไป เพราะหากตัวเลือกเพิ่มขึ้นมากกว่าเดิมแล้ว ยิ่งมีตัวเลือกมากขึ้นเท่าไหร่ ย่อมมีโอกาสที่จะได้บ้านดี ราคาดีมากขึ้นกว่าเดิมอย่างแน่นอน อีกทั้ง ยังทำให้ผู้ซื้อ เรียนรู้ทักษะในการฝึกดูบ้านมากขึ้นอีกด้วย
2.เลือกซื้อบ้านเก่า สภาพไม่สมบูรณ์
หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่ต้องการหาบ้านในราคาที่ค่อนข้างไม่แพงมากนัก คุณควรมีความรู้เรื่องบ้าน การซื้อขาย สภาพภายในบ้าน ความไม่สมบูรณ์ในที่นี้ ต้องพึ่งพาจินตนาการของผู้ซื้อ สามารถปรับปรุง แก้ไขจุดบกพร่องนั้นได้อย่างไร หรืออาจจินตนาการถึงการต่อเติม ปรับปรุงภูมิทัศน์ เพื่อให้เกิดประโยชน์ใช้สอย น่าอยู่มากยิ่งขึ้น เพราะคนทั่วไปมักนิยมซื้อบ้านที่ดูสวยงามตั้งแต่แรกพบ แน่นอนว่า บ้านหลังนั้นย่อมเป็นที่หมายปอง ต้องการของตลาดเช่นเดียวกัน ราคาย่อมสูงเป็นธรรมดา แต่ทั้งนี้ผู้ซื้อจำเป็นต้องมีทักษะด้านการประเมินราคาบ้าน รวมทั้งประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม ปรับปรุง มิเช่นนั้นอาจได้บ้านไม่สมบูรณ์แต่ราคาสูงได้เช่นเดียวกัน อาจจำเป็นต้องพาช่าง ผู้เชี่ยวชาญที่สามารถช่วยตัดสินใจให้เราได้
จากความรู้เรื่องบ้านที่กล่าวขึ้นมาก็พอจะทำให้เพื่อน ๆ ทุกคนมีหลักการในการเลือกซื้อบ้านที่เป็นที่อยู่อาศัยได้อย่างสบายใจนะค่ะ บ้านแต่ละหลัง แต่ละที่มีลักษณะที่แตกต่างกันออกไป ทั้งเรื่องราคา ที่ดิน ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก อยู่ที่คุณจะเลือกว่าคุณชอบแบบไหนกันนะค่ะ
